中国内地投资物业

集团的中国内地投资物业以一系列位处当地中央商务区或新中央商务区的核心地带的国际金融中心系列为主导。凭借其优越位置、精心规划及设计、卓越的零售管理,以及凝聚零售商及顾客形成的群聚效应,各国际金融中心项目现已成为当地潮流新地标。经过多年的扩张,集团在内地的投资物业组合已在本集团经营业务的一线城市中确立了市场领导地位,对集团业绩的贡献逐渐增加。

 

国际金融中心系列

长沙国金中心设有占地二十四万六千平方米的大型商场,雄踞长沙市的黄金地段,位于黄兴路(其中一条最熙来攘往的步行街)和解放路(金融街)交汇处,有地底通道直达五一广场站(地铁1号线和2号线的转车站)。长沙国金中心是湖南省最高建筑物,在营运方面致力提升环境可持续性,并已取得LEED白金级认证。

作为娱乐以至时尚生活、购物、文化及餐饮的一站式热点,以商场为主的长沙国金中心已迅速冒起,成为华中地区的新地标。长沙国金中心曾举行一系列展览、文化活动和节庆项目,并与KAWS、Steven Harrington和Tom Claassen 等知名艺术家合作举办艺术展,一跃成为长沙市内的文化枢纽,为华中地区注入新动力。德国建筑师Ben Busche的幻彩迷宫艺术声光装置更成为长沙媒体及市民的互动新热点。

长沙国金中心于二〇二〇年五月庆祝开业两周年。为与民同乐,长沙国金中心与市政府于橘子洲上空联合举办了首个别开生面的无人机灯光表演,请按此欣赏这个共有六百台无人机参与演出的灯光派对中的精彩片段

商场

长沙国金中心商场平台占地二十四万六千平方米,汇聚超过三百七十个品牌,包括顶级的奢华品牌、珠宝钟表、快速时尚等,当中更有一百家首度进驻湖南,以及三十家同时销售国际品牌男女装的双层旗舰店。此外,有超过一百家首度与九龙仓于中国内地合作的品牌,证明集团不断创优增值的能力。

写字楼及酒店

长沙国金中心的两幢高楼设有优质写字楼及酒店,其中楼高四百五十二米的1号楼,是湖南省最高的建筑物。写字楼位处黄金地段,持续吸引金融机构及大型企业进驻。2号楼计划由二○二二年起分阶段落成。

于二〇一八年年底开幕的豪华天际酒店长沙尼依格罗酒店,提供二百四十三间极富当代时尚气息的客房及富丽堂皇的套房。酒店盘踞1号楼最高楼层,是华中地区最高的酒店,可俯览城市天际线和湘江景色。酒店开业后瞬即成为城中具领导地位的酒店,房租收益力压同业竞争对手。

成都国际金融中心 以香港的海港城为楷模。项目位于红星路、大慈寺路及北纱帽街三大主要商业干道的交界,位于成都繁盛的行人购物区,彷如香港中环商务区、铜锣湾和尖沙咀的混合体。成都国际金融中心可直达地铁2号线及3号线的中转站,占尽地利优势,对华西大都会的大部分消费者而言,具有无比的吸引力。成都国际金融中心项目包括一个占地二十万四千平方米的旗舰购物商场、二十八万七千平方米的超甲级写字楼、七万平方米的豪华住宅及拥有二百三十间客房的豪华酒店成都尼依格罗酒店。


零售
写字楼
酒店及服务式住宅
 

成都国际金融中心自二〇一四年开幕以来,迅速成为华西地区新地标。其大型购物商场汇聚最顶级的国际零售品牌、生活时尚和款待体验,成为业内翘楚,更连续六年在中国内地十佳购物中心名单中高踞首位。此外,商场凭借独特优势奠定卓越地位,汇聚逾六百家国际顶级品牌,当中逾一百个品牌更是首次进驻中国。成都国际金融中心设在户外的十五米高熊猫艺术装置及占地七千七百平方米的雕塑庭院继续成为拍照热点,而各项娱乐,包括UA (IMAX)电影院及溜冰场,更为顾客营造欢乐气氛。

成都国际金融中心透过强大效益的推广活动,吸引大量人流。成都国际金融中心与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会(Le Comité Saint Germain des Prés of Paris)宣布签订史无前例的友好合作协议,正式设立「国际友好街区」,以促进中法两国在艺术、文化、商业及旅游等领域交流合作。

 

成都国际金融中心设有三幢超甲级写字楼,为二十一世纪顶级的工作场所,并且是华西地区位列财富杂志五百强的企业、跨国公司、金融机构和其他大型企业趋之若骛的营运地点。为提升未来写字楼的标准,成都国际金融中心为商户创造了理想的平台, 供其进行紧密无缝的商务活动。

成都尼依格罗酒店的客房收益持续在城中称冠。酒店深受各界称许,加上房租收益一直高踞首位,实现其矢志追求卓越的承诺。

服务式公寓IFS国金豪庭座落成都国际金融中心之内,拥有一百七十五间高雅豪华的套房,已于二〇一六年十一月启业。现时IFS国金豪庭的住户包括国内、外企业家以及跨国机构的外国精英。

国金豪庭屡获殊荣,是城中最受推崇的服务式住宅。所获奖项包括第十一届中国最佳酒店大奖的「城市地标魅力服务式公寓」和二○一九年中国旅游与酒店风云榜的「中国最佳外籍人士首选服务式公寓」。

重庆国金中心为集团占五成权益的合营发展项目,座落重庆新中央商务区江北区,是长江与嘉陵江的交汇处,可饱览迷人的江景全貌,附近有三条大桥以及轻轨6号线及9号线贯通该区,各轻轨站近在咫尺,交通便捷,并毗邻重庆大剧院、重庆科技馆和中央公园。重庆国金中心的三百米高标志性塔楼及另外四座塔楼(包括一个面积十万六千平方米的世界级商场平台,以及于商场平台上的优质甲级写字楼和重庆尼依格罗酒店),充份体现了「城中城」的概念,是新兴的江北嘴地区其中一个最大的综合用途大型发展项目。重庆国金中心缔造了一个独一无二的综合发展项目,是区内的质量指针。

重庆国金中心是重庆市奢华购物时代的先导者,汇聚城中最多的一线名店,商铺组合多姿多彩,拥有超过一百七十个知名品牌,包括奢华品牌的独家店或在城中的首店,以至高级化妆品牌的独立精品店。当中,商场除带来色彩缤纷的一站式生活时尚体验外,更提供各具特色的佳肴美馔,以及别出心裁的娱乐设施。

重庆国金中心毗邻金融机构集中地,其甲级写字楼提供了优质工作环境,让行政人员尽展所长,是跨国公司、财富杂志五百强企业及区内国企慕名进驻之地。

重庆尼依格罗酒店坐落于重庆国金中心高层,是市内数一数二的的天际酒店,重庆市的怡人景致可尽收眼底,酒店已于二〇一七年九月与商场同步开业。该酒店提供二百五十二间客房。由于位置优越,遂成为城中盛事和庆典的集中地。

 

无锡国金中心为甲级写字楼,楼高三百三十九米。作为无锡中央商务区超高的摩天大厦,项目俯瞰太湖广场,内设大型园林广场、公共图书馆、公共博物馆及历史建筑大运河。

会德丰国际广场

会德丰国际广场楼高二百七十米,为浦西黄金地段的地标式摩天大楼,是浦西跨国公司及大型企业最渴求的办公地点。该项目位置优越,交通便利,位处静安寺地铁站对面,有班次频密的列车直达浦东国际机场,并毗邻延安高架路。上海会德丰国际广场揉合了环保概念和现代化设施,体现先进时尚的建筑美学。

会德丰国际广场屡获殊荣,足证其向商户提供世界级的服务及管理的能力。

时代广场系列

大上海时代广场 位置得天独厚,位于淮海中路,是市内购物热点,亦是跨国公司理想的写字楼选址。该项目还包括楼高三十层的甲级写字楼及楼高二十六层的豪华服务式住宅。


除了大上海时代广场外,集团亦持有重庆时代广场、大连时代广场及武汉时代广场。

时代•奥特莱斯系列

名牌折扣购物中心是中国內地商用物业中增长最快的类别。新兴中产阶级迅速崛起,继而带动强劲内需,集团已分别在成都和长沙发展两个世界级的名牌折扣购物中心,以把握庞大的增长潜力。

时代•奥特莱斯•成都紧邻成都双流国际机场,地理位置方便,自二〇〇年年底开幕以来,一直位居全国客流量最高的名牌折扣购物中心前列。时代•奥特莱斯•成都规模庞大,占地达六万三千平方米,场内网罗超过二百六十个蜚声国际的品牌,更成为同系购物中心时代•奥特莱斯•长沙的楷模。

时代•奥特莱斯•长沙仿效时代•奥特莱斯•成都的成功模式,于一六年十一月在长沙开幕。网罗超过二百三十个品牌、占地七万二千平方米的名牌折扣购物中心,位处长沙市西北面,直达多条连接长沙与多个热门旅游景点(例如张家界和洞庭湖)的公路干线(包括地铁和高速公路)。时代•奥特莱斯•长沙定位为区内的一站式综合购物和休闲地标。

集团的投资物业组合

项目名称 商场 写字楼 公寓 酒店 总楼面面积1 (平方米) 落成年份
多用途国际金融中心系列 (群聚效应)
长沙国金中心 287,000 2018
成都国际金融中心 603,000 2013-2016
重庆国金中心2 285,000 2017
无锡国金中心 190,000 2014
上海投资物业
大上海时代广场 90,000 1999
上海会德丰国际广场 111,000 2010
时代广场
重庆时代广场2 55,000 2004
大连时代广场2 17,000 2008
武汉时代广场2 38,000 2008
时代•奥特莱斯系列
时代•奥特莱斯•长沙 72,000 2016
时代•奥特莱斯•成都 63,000 2009
1总发展面积不计入地库及停车场面积
2总面积扣除已确认出售部分