中國投資物業

集團的內地投資物業以國際金融中心系列為主導,各項目均座落所在城市的中央商務區或新中央商務區的核心地帶。憑藉其優越位置、卓越規劃及設計、零售商及消費者的群聚效應以及頂尖的管理,各國際金融中心項目均定位為當地市場的潮流指標式地標。集團旗下國際金融中心系列將於往後數年進一步鞏固集團的經常性收入基礎。

國際金融中心系列

長沙國金中心設有佔地二十四萬六千平方米的大型商場,雄踞長沙市的黃金地段,位於黃興路(其中一條最熙來攘往的步行街)和解放路(金融街)交匯處,有地底通道直達五一廣場站(地鐵1號線和2號線的轉車站)。該大型商場已於二○一八年五月開幕,勢必成為湖南省的購物、餐飲、生活時尚及休閒熱點。商場表現遠超集團預期,承租率為 97%,開業率達 84%,展現了零售商對集團管理能力的信心。長沙國金中心以零售為主導,將受惠於這個強勁的華中地區大都會市場。

長沙國金中心的優質寫字樓為未來的寫字樓物業訂下新標準,更將成為區內金融機構及大型企業優越的營運據點。長沙國金中心內的長沙尼依格羅酒店,是內地第三間尼依格羅酒店,已於二○一八年十月二十九日開幕。

項目預計於二○一九年全面落成。

成都國際金融中心以香港的海港城為楷模。項目位於紅星路、大慈寺路及北紗帽街三大主要商業幹道的交界,位於成都繁盛的行人購物區,彷如香港中環、銅鑼灣和尖沙咀的混合體。成都國際金融中心可直達地鐵2號綫及3號綫的中轉站,佔盡地利優勢,對身為華西大都會的成都的大部分消費者而言,具有無比的吸引力。成都國際金融中心的總樓面面積為七十五萬二千平方米,包括一個佔地二十萬四千平方米的旗艦購物商場、二十八萬七千平方米的超甲級寫字樓、七萬平方米的豪華住宅及擁有二百三十間客房的豪華酒店成都尼依格羅酒店。

零售
寫字樓
服務式住宅
 

成都國際金融中心自○一四年開幕以來,迅速成為華西地區新地標。其大型購物商場憑藉獨特優勢奠定卓越地位,匯聚接近三百家國際頂級品牌,當中逾一百個品牌更是首次進駐華西地區。成都國際金融中心設在戶外的十五米高熊貓藝術裝置及佔地七千七百平方米的雕塑庭院繼續成為拍照熱點,而各項娛樂,包括UA (IMAX)電影院及溜冰場,更為顧客營造歡樂氣氛。

成都國際金融中心透過強大效益的推廣活動,吸引大量人流。成都國際金融中心與巴黎左岸聖日耳曼德佩委員會(Le Comité Saint Germain des Prés of Paris)宣佈簽訂史無前例的友好合作協定,正式設立「國際友好街區」,以促進中法兩國在藝術、文化、商業及旅遊等領域交流合作。全球首創的聲光藝術大道在紅星路亮相,長達一百八十米,在成都國際金融中心國際名店街現場演繹科技與藝術互相輝映的聲光盛景。

成都國際金融中心設有三幢超甲級寫字樓,為二十一世紀頂級的工作場所,並且是華西地區跨國公司、金融機構和其他大型企業趨之若騖的營運地點。為提升未來寫字樓的標準,成都國際金融中心為商戶創造了得天獨厚的平台, 供其進行緊密無縫的商務活動。

服務式公寓IFS國金豪庭座落成都國際金融中心之內,擁有一百七十五間高雅豪華的套房,已於○一六年十一月啟業。現時IFS國金豪庭的住戶包括國內、外企業家以及跨國公司、機構的外國精英,甫推出便已被視為成都讓人夢寐以求的服務式公寓之一。

重慶國金中心為集團佔五成權益的合營發展項目,座落重慶新中央商務區江北區,是長江與嘉陵江的交匯處,可飽覽迷人的江景全貌,附近有三條大橋以及輕軌6號綫及9號綫貫通該區,各輕軌站近在咫尺,交通便捷,並毗鄰重慶大劇院、重慶科技館和中央公園。重慶國金中心的三百米高標誌性塔樓及另外四座塔樓(包括一個面積十萬九千平方米的世界級商場平台,以及於商場平台上的甲級寫字樓和重慶尼依格羅酒店),充份體現了「城中城」的概念,總樓面面積達五十四萬一千平方米,是該區極具規模的旗艦型混合式發展項目。重慶國金中心締造了一個獨一無二的綜合發展項目,是區內的品質指標。

重慶國金中心的優質購物商場是重慶市的新地標,為重慶市和華西地區帶來卓越的一站式生活時尚體驗,更成為全球各大名店必爭之地,故匯聚了多間一線名店。由租戶組合可見,重慶國金中心實至名歸,逾一百五十間名店(包括八十個全球知名的品牌)雲集於此,其中二十個品牌更屬首次在重慶開店。佳餚美饌琳瑯滿目,包括ABC Cooking Studio、北山懷石、NY Night Market和 Vinoteka,定能令食客大快朵頤。加上The Rink和百麗宮電影院等多姿多采的娛樂設施和包羅萬有的租戶組合,重慶國金中心為顧客帶來前所未有的體驗,而作為標誌性的購物、餐飲、娛樂和生活時尚潮流熱點的地位更不可動搖。

重慶尼依格羅酒店是市內數一數二的的天際酒店,重慶市的怡人景致可盡收眼底,酒店已於二○一七年九月與商場同步開業。

無錫國金中心為甲級寫字樓,樓高三百三十九米。作為無錫中央商務區超高的摩天大廈,項目俯瞰太湖廣場,內設大型園林廣場、公共圖書館、公共博物館及歷史建築大運河。

會德豐國際廣場

會德豐國際廣場樓高二百七十米,是浦西最高的摩天大廈之一,目前仍為跨國公司及大型企業首選的營運地點。該項目位置優越,交通便利,位處靜安寺地鐵站對面,有班次頻密的列車直達浦東國際機場,並毗鄰延安高架路。上海會德豐國際廣場揉合了環保概念和現代化設施,體現先進時尚的建築美學。

會德豐國際廣場屢獲殊榮,足證其有能力向商戶提供世界級的服務及管理。

時代廣場系列

大上海時代廣場位於淮海中路,其高檔次商場的租戶包括全中國最大的連卡佛百貨和大型生活時尚專門店City'Super。廣場曾舉行多項合家歡活動以鼓勵家庭參與,帶動客流量與銷售額增長。該項目還包括樓高三十層的甲級寫字樓及樓高二十六層的豪華服務式住宅。

除了大上海時代廣場外,集團亦持有重慶時代廣場、大連時代廣場及武漢時代廣場。

時代•奧特萊斯系列

名牌折扣購物中心是中國商用物業中增長最快的類別。新興中產階級迅速崛起,繼而帶動強勁內需,集團已分別在成都和長沙發展兩個世界級的名牌折扣購物中心,以把握龐大的增長潛力。

時代•奧特萊斯•成都緊鄰成都雙流國際機場,地理位置方便,自二○○九年年底開幕以來,一直位居全中國客流量最高的名牌折扣購物中心前列。時代•奧特萊斯•成都規模龐大,佔地達六萬三千平方米,場內網羅超過250個蜚聲國際的品牌,更成為同系購物中心時代•奧特萊斯•長沙的楷模。

時代•奧特萊斯•長沙仿效時代•奧特萊斯•成都的成功模式,於○一六年十一月在長沙開幕。網羅超過230個品牌、佔地七萬二千平方米的名牌折扣購物中心,位處長沙市西北面,直達多條連接長沙與多個熱門旅遊景點(例如張家界和洞庭湖)的公路幹線(包括地鐵和高速公路)。時代•奧特萊斯•長沙定位為區內的一站式綜合購物和休閒地標。

集團的投資物業組合

項目名稱 商場 寫字樓 公寓 酒店 總樓面面積1 (平方米) 落成年份
多用途國際金融中心系列 (群聚效應)
成都國際金融中心 603,000 2014-2016
重慶國金中心2 355,000 2017
長沙國金中心 700,000 2018-2019
無錫國金中心 190,000 2014-2016
上海投資物業
大上海時代廣場 90,000 1999
上海會德豐國際廣場 111,000 2010
時代廣場
重慶時代廣場2 55,000 2004
大連時代廣場2 17,000 2008
武漢時代廣場2 38,000 2008
時代•奧特萊斯系列
時代•奧特萊斯•成都 63,000 2009
時代•奧特萊斯•長沙 72,000 2016
1總發展面積不計入地庫及停車場面積
2總面積扣除已確認出售部分