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九龍倉集團有限公司 - 股份發行人的證券變動月報表

7/10/2014
九龍倉集團有限公司 - 股份發行人的證券變動月報表

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企業社會責任

九龍倉集團有限公司(股份代號:4)始創於1886年,集團實力雄厚,綜合資產總值達港幣4,150億元,以發展中、港兩地地產及基建業務為策略重點。集團為會德豐有限公司(股份代號:20)的附屬公司。

憑藉「創建明天」的理念和卓越的往績,集團多年來保持平穩而高質素的增長。九龍倉是交投最活躍的本地藍籌股之一,足證其高流通性及對投資者的吸引力。此外,透過多年來的創優增值及不斷投資,集團的投資物業組合截至2013年12月31日止的賬面值達港幣2,611億元,躋身全球首三大地產同行之列(按其他公司所公佈資料作比較)。投資物業組合的賬面值並於2014年6月30日增加至港幣2,696億元。這個投資物業組合佔集團基礎營業盈利的75%。

九龍倉以地產發展為策略重點,並以收購土地、融資、項目發展、設計、建築及市場推廣各方面之卓越能力見稱。集團卓越的商場發展及零售管理傲視同儕。

憑藉集團領先業界的商場管理,海港城和時代廣場已成為著名地標。海港城和時代廣場合共佔香港零售業銷售總額9%,成績驕人,突顯集團持續的市場領導地位。

此外, 九龍倉繼續以「創建明天」為目標積極拓展在國內之資產, 當中包括分布15個城市、達1,110萬平方米的土地儲備、發展迅速的酒店物業及尤具價值的碼頭。

集團在中國內地發展中的五個國際金融中心於2017年或之前陸續落成,集團在香港及中國的商用物業及商場面積將會倍增,並顯著強化集團在內地的經常性租金收入基礎。

成都國際金融中心和長沙國金中心的商場樓面面積合計為44萬平方米,相等於超過兩個海港城的商場面積。成都國際金融中心的大型商場已於2014年1月中正式開幕,成為成都這個華西大城市的新地標。長沙國金中心的商場預計於2016年落成。集團其餘三個分別位於重慶、無錫及蘇州的國際金融中心項目亦正處於施工階段。

在中國發展物業方面,集團在2014年上半年已推出市場銷售或預售的項目共有45個,包括新推出的五個位於蘇州、杭州、成都、武漢及上海的項目,遍及14個城市。

集團在亞太區經營13間馬哥孛羅酒店,其中四間為集團自置。集團11間自置酒店組合(包括七間位於內地作為投資的新酒店,投資額超過港幣100億元),將構成未來五年酒店網絡持續擴張的核心平台。

集團目前在國內的資產還包括多個位處中國沿岸的重點港口,這正是未來數十年全球貨運最蓬勃的海岸線。

九龍倉「創建明天」的理念也伸延至企業社會責任方面。除了旗艦教育項目「學校起動」計劃外,集團還支持一系列「社、企共勉」項目,當中員工的義工服務發揮關鍵作用。集團亦不遺餘力推廣和鼓勵社會上有能之士、專業人士、退休人士及市民大眾積極參與義工活動。集團除了在2014年獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌外,亦繼連續獲選為琤穸i持續發展企業基準指數成份股之一,嘉許集團在企業社會責任的優秀表現。

集團以卓越的管理質素及穩健的財務表現獲得多項殊榮。當中尤為矚目的是九龍倉榮獲《Forbes Asia》評選為「FAB 50」2013年亞洲最佳50排名之公司,並名列第六,於《Euromoney》舉辦的亞洲最佳公司2014年度選舉中獲頒「亞洲最佳公司 — 綜合企業」殊榮。