九龍倉集團有限公司（股份代號：4）始創於1886年，集團實力雄厚，綜合資產總值達港幣2,818億元，以發展中、港兩地地產及基建業務為策略重點。集團為會德豐有限公司（股份代號：20）的附屬公司。

九龍倉125年來堅守「創建明天」為業務發展的願景。繼往開來，2010年集團錄得創紀錄的財務表現。除了過往建基於香港的發展傲視同儕外，九龍倉繼續以「創建明天」的理念積極拓展在國內之資產，包括以超逾人民幣650億元的成本購入累積1,240萬平方米的土地儲備、一系列即將落成的酒店物業及尤具價值的碼頭。現時，集團中國業務資產佔集團總營業資產的39%，中期目標為50%，包括增加土地儲備至1,500萬平方米。

九龍倉以地產發展為業務的策略重點，致力於收購土地、融資、項目發展、設計、建築及市場推廣。集團卓越的商場管理傲視同儕。

海港城及時代廣場兩個地標物業為九龍倉在香港的骨幹地產項目，佔集團總營業資產的47%及營業盈利的64%。兩者的租金收入自2003年起分別錄得12%及9%的複合年度增長，綜合估值接近港幣1,200億元，有賴顧客支持及群聚效應，兩商場的零售業務表現出眾，合佔香港2011年上半年零售業銷售總額的8.3%。

內地地產發展為集團增長的新動力。集團對內地地產市場的基調保持樂觀，持續且迅速的城市化同時刺激市場對物業數量及質量的需求。現時內地土地儲備約1,240萬平方米，包括分佈於13個城市、超過200萬平方米的投資物業及超過1,000萬平方米的地產發展項目。

集團在內地的投資物業正打造新明天，其規模及重要性將媲美香港的海港城及時代廣場。集團在上海的投資物業規模已與香港的時代廣場看齊，於長沙、成都、重慶、蘇州及無錫的五項發展中的國金中心項目，則皆以海港城為模範。

地產發展方面，2010年的銷售及預售收入接近人民幣90億元。在2011年年初未確認銷售額已錄得超過人民幣80億元，並於2011年6月底增至人民幣149億元。於2010年確認銷售額稍超過人民幣30億元（毛利率超過34%）。

集團於亞太區擁有或管理十間馬哥孛羅酒店，主要位處內地。另外，2012年起會有多間新酒店陸續開業。2011年3月，馬哥孛羅酒店集團就其服務承諾及質素獲中國酒店星光獎選為「中國最佳國際酒店管理集團」。

集團目前在國內的資產還包括多個位處中國沿岸的重點碼頭，這正是未來數十年全球貨運最蓬勃的海岸線。

九龍倉「創建明天」的理念也伸延至企業社會責任方面，並致力貫徹及履行社會企業持續發展。透過「社、企共勉」的旗幟，集團加強與社區之合作，致力為香港共建美好明天，並會積極推廣員工義務工作，推動社會可持續發展，為社會及下一代創造不一樣的未來獻一分力。

於2010年，九龍倉的卓越表現榮獲亞洲週刊頒發「全球華商1000 ─ 最績優企業大獎 」。另外，九龍倉亦獲得社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌，以表揚其良好企業公民的貢獻。